Vermietung Für Eigentümer

Mietzins - Mietersuche - Mietvertrag- Übergabe - Meldewesen

Wir leben unseren Leitsatz "Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket" und unsere Kunden erleben dies schon seit über 25 Jahren! Die Basis dafür bildet ein enges und persönliches Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden, sowie unsere hervorragende regionale Marktkenntnis. Bei der Bestimmung des Mietzinses und der Mietersuche berücksichtigen wir nicht nur allgemein verfügbare und spezielle Metadaten, sondern auch die Kenntnis über die Wohnkultur in den jeweiligen Objekten und Bezirken. Damit heben wir positive Aspekte besonders hervor um Ihnen langfristig zufriedene Mieter andienen zu können. Bei der Übergabe treten wir sicher in Kenntnis aktueller Rechtsprechungen auf, so dass aus einer Nutzungsüberlassung keine Vernachlässigung Ihres Eigentums resultiert und entlasten Sie als Eigentümer in der Nachbearbeitung durch das anschließende Meldewesen. Sinnvoll ergänzt und langfristig renditefördernd wird die weitere Betreuung Ihres Eigentums durch die Mietverwaltung der Immobilien Mietservice GmbH & Co KG.


Mietzins

Unter Berücksichtigung des Mietrechts, einer Vor-Ort Begehung der Immobilie, den Metadaten und der örtlichen Nachfragesituation kalkulieren wir Ihnen einen realistischen und zugleich anspruchsvollen Mietzins - entgegen der gratis verfügbaren Mietpreisrechner.

 

Lassen Sie sich nicht wertvolle Einnahmen durch simple vollautomatisierte Berechnungsprogramme entgehen!

 

Enthalten ist zum Beispiel eine Vor-Ort Begehung, sowie die transparente Datenermittlung und empfohlene Spannbreite des Mietzinses.

Inklusive bei Bestellung eines Makleralleinauftrages. Wir erstellen ihnen ein individuelles Angebot!

 

Preis: 0,3 KM je Einheit in Ulm und Umgebung. Bei mehreren Einheiten erstellen wir Ihnen ein rabattiertes Angebot.

Mietersuche

Die Vermarktungsstrategie ist der entscheidende Erfolgsfaktor damit ein langfristiger Mieter zu Ihrer Immobilie findet.

 

In der Mietersuche gilt es festzustellen, welche Bedürfnisse die zu vermietende Immobilie und ihr Umfeld besonders gut befriedigen kann. Durch eine gezielte Auswahl der Vertriebskanäle, sowie eine ansprechende und professionelle Aufbereitung der Publikationen finden wir für Sie langfristig zufriedene und verantwortungsbewusste Mieter.

Eine Bonitätsprüfung, eine Prüfung des Beschäftigungsverhältnisses, sowie bei selbständigen Mietern eine Prüfung der Bilanzen gehören für uns zur Selbstverständlichkeit.

 

Unter Vorbehalt der zur Verfügung stehenden Daten erstellen wir Ihnen auch einen verpflichtenden Bedarfs- oder Verbrauchsausweis (Energieausweis).

Inklusive bei Bestellung eines Makleralleinauftrages. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot!

 

Preis: 1,5 KM  je Einheit in Ulm und Umgebung. Bei mehreren Einheiten erstellen wir Ihnen ein rabattiertes Angebot.

MIetvertrag  Übergabe Meldewesen

Der Mietvertrag bildet die Grundlage für Ihre gesicherten Einnahmen, die Umlagefähigkeit der Kosten und die pflegliche Behandlung und Einhaltung der Nutzungsbestimmungen Ihres Eigentums.

 

Verlassen Sie sich daher nicht auf pauschale Mietverträge, sondern nehmen Sie unsere Beratungsleistungen für eine individuelle Bearbeitung Ihres Mietvertrages inklusive Prüfung der umlagefähigen Kosten in Anspruch!

 

Die Übergabe, sowie die Zustands-Protokollierung und die Einweisung des Mieters in die Hausordnung übernehmen wir für Sie - so dass Sie nicht in Erscheinung treten müssen.

 

Rundum - Sorglos erledigen wir Ihre Formalitäten, wie Meldebescheinigungen und Abmeldung bei den Versorgern.

Inklusive bei Bestellung eines Makleralleinauftrages. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

 

Preis: 0,7 KM je Einheit in Ulm und Umgebung. Bei mehreren Einheiten erstellen wir Ihnen ein rabattiertes Angebot.